金地以总价28.70亿元竞得包河区S1902号地块,港区

2019-09-27 10:53 来源:未知

平湖

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澳门三合彩票,4月2日,新北区挂出两宗涉宅用地,其中龙湖原山南地块起拍楼面价10043元/㎡!时隔两日,武进又挂出1宗涉宅用地,即龙城大道南侧、曙兴路西侧地块。

9月的第一个工作日,平湖土地市场率先开闸,共有1宗位于港区的涉宅类用地迎来出让,最终,该地块因无人报名而遭遇流拍。

合肥土拍6地收金124亿 融创、旭辉、金地高溢价夺储

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?地块基本信息

3月21日,安徽合肥出让6宗地块,总成交价格达124.47亿元,总出让面积62.38万平米,竞得人分别为融创、禹州、金地、华宇、旭辉、三巽+中梁+弘阳联合体。

龙城大道南侧、曙兴路西侧地块位于武进经开区,为商住用地,土地面积6.06万㎡,最大容积率2.2,总建面积13.33万㎡,起始总价8.2亿,起始楼面价6153元/㎡。

地块名称:港区南湾路西侧、滨海大道北侧地块编号:乍2018-29号土地位置:港区南湾路西侧、滨海大道北侧用地性质:住宅用地出让方式:挂牌总用地面积:11165.2平方米建设用地面积:11165.2平方米规划建筑面积:22330.4平方米容积率:≥1且≤2出让年限:70年推出特殊政策:起始价:14200万元推出楼面价:6359.04元/平米

其中,融创以总价24.04亿元摘得滨湖区BH2018-02号地块,折合楼面价17013元/平米,溢价率132.65%。地块位于滨湖区湖北路以东、扬子江路以南,总用地面积7.03万平米,规划建筑面积14.06万平米。

该地块都不设最高限价,于5月10日进行网上限时竞拍,按照价高者得原则确定竞得人。

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禹洲27.30亿夺得包河区S1901地块,楼面价11625元/平米,溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西,规划用途为居住用地(A居住38.73亩;B服务业设施20;C居住117.41亩),容积率2.0。总用地面积11.74万平米,规划建筑面积23.49万平米。

地块详情

据悉,今日出让的乍2018-29地块,位于平湖市嘉兴港区南湾路西侧、滨海大道北侧,土地面积11165.2㎡,容积率≤2.0,其中,商业部分建筑面积不超过地上总建筑面积20%。

金地以总价28.70亿元竞得包河区S1902号地块,折合楼面价11700元/平米,溢价率140%。该地块位于包河区历口路以东、龙川路以南,规划用途为居住用地、商业服务业设施用地,容积率2.0。总用地面积122634.60平方米,规划建筑面积24.53万平米。

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地块的起始楼面价不低,为6359元/㎡,楼面限价则为9539元/㎡。

华宇总价17.49亿元夺得包河区S1811号地块,楼面价8667元/平米,溢价率73%。该地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西,用地性质为居住用地;商业服务业设施用地商住用地,总用地面积11.21万平米,规划建筑面积20.66万平方米,容积率为商业用地不大于2.5、居住用地不大于1.8。

龙城大道南侧、曙兴路西侧地块位于武进经开区,临近青洋高架、龙城大道高架,交通便捷;距离丁塘河湿地公园、玫瑰湖生态湿地公园也不远,生态环境优越;地块西侧有天宁吾悦广场,商业配套完善。

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旭辉以总价17.66亿元夺得肥西县2018]26号地块,折合楼面价7950元/平米,溢价率104%。地块位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧,用地性质为商业、城镇住宅用地,总用地面积14.21万平米,规划建筑面积28.42万平米,容积率为商业用地不大于2.6、 居住用地不大于2.0。

随着新城香溢紫郡、嘉宏蔚蓝天地、金新御园、九洲御河湾、紫韵香庭等多个楼盘交付、入住,目前地块周边已经形成较好的居住氛围。

我们来看该地块周边目前的情况,乍2018-29号地块位于汽车客运中心与第二医院之间,南侧不远处即是九龙山风景区,周边相应竞品较少。北侧有中南泷悦府和中南君悦府,目前对外售价处于13500元/㎡~14000元/㎡之间,并且还有一定量的可售房源。

三巽+中梁+弘阳联合体总价9.28亿元夺得地块编号E1903,楼面价7837元/平米,溢价率63%。该地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧地块,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积5.92万平米,规划建筑面积11.85万平米。

目前地块周边在售楼盘不多,从周边房价来看,新城天宁吾悦广场售价16000-17000元/㎡,紫韵香庭、嘉宏蔚蓝天地售价都在13500元/㎡左右。

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